четверг, 4 марта 2021 г.

Земельный участок для строительства дома

 



Весна - хорошее время для выбора участка. Начало года благоприятствует поиску подходящего места для строительства дома. Вы должны делать это с умом. Вот несколько советов, как избежать ошибки. Покупка участка для односемейного жилья - дело очень индивидуальное, но проявлять бдительность стоит. Покупка собственного участка - одно из важнейших решений в вашей жизни.

Не каждый строительный участок подходит для строительства дома. Мы должны судить сами. Земельный участок должен быть не менее 700 квадратных метров и шириной более 22 метров, чтобы можно было легко спроектировать дом с садом на нем.

На земельных участках с меньшей площадью, конечно, можно будет стоить дом, но строительство будет сложным и это обязательно скажется на комфорте будущего использования. При поиске лучше всего обращать внимание на участки прямоугольной и квадратной формы. Земельные участки треугольной или трапециевидной формы будет сложно оформить, а также могут возникнуть проблемы с процессом строительства.

Подавляющее большинство ищут участки, ориентированные на север, то есть вход на участок будет с севера, а сад - с другого. Это логично, ведь тогда огород будет равномерно освещен. Поэтому лучше всего подходят земельные участки по Дмитровскому шоссе.

Подача инженерных коммуникаций на участок зачастую превышает стоимость его покупки. Поэтому перед его покупкой следует внимательно проверить, какая из затрат ляжет на нового владельца.

Информацию о застройке участка можно найти в отрывке из плана территориального развития или в решении об условиях застройки и застройке земли. Вопреки внешнему виду, тема подъездной дороги очень важна. Основная проблема - это так называемые сервитут дороги (необходимая дорога). Если к участку ведет дорога, это не значит, что он является собственностью коммуны.

Может оказаться, что земля принадлежит соседу. В такой ситуации следует договориться с владельцем участка полюбовно или на платной основе. В случае, если собственники не могут прийти к соглашению, вопрос об сервитуте дороги может быть решен судом.

Комментариев нет:

Отправить комментарий